Oficial de Registro de Imóveis e Anexos
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MANTER DADOS ATUALIZADOS DO IMÓVEL FACILITA COMPRA, VENDA E FINANCIAMENTO

MANTER DADOS ATUALIZADOS DO IMÓVEL FACILITA COMPRA, VENDA E FINANCIAMENTO

 

Para fazer negócios envolvendo imóveis é importante atualizar sempre os dados relativos ao bem em questão, de construções a mudança do número predial, pois com isso terá mais agilidade tanto no ato de compra e venda quanto no financiamento imobiliário.

 

É importante esclarecer que o número do contribuinte do IPTU, número predial e também o endereço em que ele está alocado podem ser alterados pela prefeitura. Para atualizá-los, a Associação de Registradores de Imóveis do Estado de São Paulo (ARISP) orienta que o proprietário deve ir até o cartório em que o bem está registrado e apresentar um requerimento e a certidão da prefeitura que comprove a mudança do logradouro ou do número predial. Para casos de alteração no número do contribuinte, basta apresentar uma cópia da folha de rosto do IPTU do imóvel.

 

Já para atualizar informações sobre construções, ampliações e demolições no terreno, e para essas informações constarem no registro do imóvel, é preciso requerer a averbação no cartório de registro de imóveis da situação do bem, apresentando o “Habite-se” emitido pela Prefeitura e a certidão negativa de débitos do INSS relativa à área construída, demolida ou ampliada.

 


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